Dân khổ
Tháng 11.1998, Kiến trúc sư trưởng TP ký quyết định phê duyệt QH khu trung tâm và khu dân cư Q.7 (P.Bình Thuận, Q.7). Đến tháng 3.2003, Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hồ Quang Toàn ký phê duyệt lại đồ án này, thay đổi một số chỉ tiêu và hạng mục QH. Ngày 25.8.2005, Sở QH-KT có văn bản thông báo xóa QH "treo" một số khu vực, trong đó có đồ án QH nói trên. Thế nhưng, niềm vui của hơn 300 hộ dân ở đây không được lâu. Ngày 13.9.2005, UBND P.Bình Thuận đã mời các hộ dân đến công bố một quyết định phê duyệt đồ án QH chi tiết khu dân cư P. Bình Thuận do Chủ tịch UBND Q.7 ký ngày 27.6.2005, hoàn toàn khác về quy mô so với những đồ án QH đã công bố trước đó. Tại 2 đồ án QH năm 1998 và 2003 như đã nêu trên thì diện tích dự án có tên là QH Khu trung tâm và dân cư Q.7 là 75,52 ha, nhưng quyết định QH chi tiết lần này (do UBND Q.7 phê duyệt và đồ án cũng do Viện QH xây dựng lập) thì được đổi tên là Khu dân cư P.Bình Thuận - Q.7, diện tích lại được nâng lên 161,9562 ha. Như vậy, trong 7 năm qua, đồ án QH tại khu vực P.Bình Thuận đã có hai lần thay đổi, trong đó thay đổi cả những nội dung quan trọng như chỉ tiêu đất ở, đất cho công trình văn hóa, công trình công cộng...
Giữa trung tâm TP.HCM, hơn 900 hộ dân ở khu Mã Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1 cũng đang khổ sở vì QH "treo" suốt 10 năm qua. Vào tháng 12.1995, Kiến trúc sư trưởng TP.HCM đã ký quyết định QH chi tiết khu nhà ở Mã Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1 với diện tích 10,89 ha nằm về phía tây nam Q.1. Theo đó, khu Mã Lạng được chia làm 2 khu: khu hiện hữu giữ lại nằm trên trục đường Nguyễn Trãi và Cống Quỳnh; khu xây dựng mới nằm trong lõi khu đất và mở dần về hướng Nguyễn Cư Trinh. Theo dự kiến, tại khu vực này sẽ xây dựng nhiều chung cư các loại. Đã 10 năm kể từ khi quyết định QH này được công bố, 907 hộ dân trong phạm vi giải tỏa của đồ án QH này luôn phải sống trong tâm trạng phập phồng lo lắng chờ đợi không biết bao giờ dự án mới được triển khai. Trao đổi với Thanh Niên, ông Hồ Quang Toàn - Phó giám đốc Sở QH-KT cho biết: "Đến nay, QH chi tiết 1/500 khu vực Mã Lạng vẫn còn hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, do dự án đầu tư xây dựng chưa triển khai nên có thể nói là khu vực này bị "dự án treo" chứ không phải QH "treo".
Chính quyền cũng bức xúc
Tại buổi làm việc với Ban Kinh tế - Ngân sách (KT-NS) HĐND TP.HCM cuối tháng 10 vừa qua, ông Nguyễn Văn Hiệp - Phó chủ tịch UBND Q.11 báo cáo với Ban KT-NS một chuyện bức xúc: Cuối tháng 4.2005, UBND Q.11 chuyển Sở QH-KT xin ý kiến thẩm định QH của 3 đồ án điều chỉnh QH chi tiết tỷ lệ 1/2.000 cụm dân cư liên phường 4-6-7-15, 1-3-10 và 5-14, trong đó có vấn đề xử lý QH "treo" đối với khu vực Đầm Sen vốn là khu vực gây bức xúc kéo dài cho người dân. UBND TP đã xem xét chấp thuận cho điều chỉnh QH 3 đồ án nêu trên. Thế nhưng, qua rất nhiều lần gửi văn bản đến Sở QH-KT đề nghị sớm thẩm định đồ án QH, Sở vẫn chưa trả lời. Tổng cộng đã mất đến 6 tháng trong khi theo quy định là thẩm định hồ sơ QH chỉ cần thời hạn theo quy định là 30 ngày. Ông Hiệp cho biết: "Do chưa nhận được ý kiến thẩm định đồ án QH các cụm phường nên chưa triển khai được các bước tiếp theo, ảnh hưởng chung việc thực hiện xóa QH "treo" trên địa bàn, chưa đáp ứng giải quyết nguyện vọng bức xúc và chính đáng của nhân dân". Theo UBND Q.11, nếu điều chỉnh QH này được thông qua thì có 8,5 ha đất và 800 hộ dân được đưa ra khỏi QH Công viên văn hóa Đầm Sen. Trước tình trạng chậm trễ đó, ngày 21.10.2005, UBND Q.11 phải gửi một văn bản theo kiểu "tối hậu thư" cho Sở QH-KT, trong đó nêu rõ: "Nếu đến ngày 31.10.2005 Sở QH-KT vẫn chưa có ý kiến phúc đáp, Chủ tịch UBND Q.11 sẽ phê duyệt quyết định nhiệm vụ QH 3 đề án này theo đúng phân cấp".
Trần Thanh Bình
Bình luận (0)